Sve je više prevarenih građana koji ne mogu da se usele u stan koji su kupili. Zbog neregulisanog tržišta nekretnina oštećeni kupci se udružuju, tražeći od države da ih zaštiti. U prodaji nezavršenih stanova veliku ulogu, pored investitora, imaju agencije za nekretnine koje više puta prodaju isti stan.
Pre tri godine Momčilo Čulić našao je stan preko oglasa u novinama. Došao je u Agenciju za nekretnine, potpisao ugovor sa investitorom, platio stan i agencijsku proviziju od tri odsto. Nije ni slutio da je prevaren, jer je taj stan već prodat.
U Nacionalnom udruženju za promet nepokretnosti tvrde da se takvi problemi javljaju upravo zbog toga što nemamo Zakon o nepokretnostima, koji bi precizirao koje uslove neko mora da ispuni da bi mogao da otvori agenciju i bavi se prometom nekretnina.
U Ministarstvu trgovine, koje odlično sarađuje s policijom u pronalađenju vlasnika agencija koje varaju kupce, smatraju da bi trebalo izmeniti i Zakon o oglašavanju.
Podsećajući da je tržište nekretnina uređeno svuda u svetu, u Privrednoj komori Srbije smatraju da bi, što pre, trebalo doneti zakon u toj oblasti i napraviti centralni registar ponuda nekretnina - i stanova i poslovnih prostora.
"U taj proces trebalo bi da se uključe i sudovi koji imaju evidenciju o overenim ugovorima i da se praktično ono što je već prodato nađe u centralnom registru," smatra Aleksandar Popović iz Privredne komore Srbije.
Cene stanova u prestonici će, prema nekim procenama u maju, biti niže i do 30 odsto, ali to neće smanjiti i broj prevarenih kupaca.
Dok se zakon nesvoji, građani se mogu zaštititi i tako što će na sajtu Društva za borbu protiv prevara saznati sve o lancu prevara, ko ih može prevariti i na koji način i kako da sve to izbegnu.
Izvor: RTS
Preporučene knjige:
|
Sledeći članak
