| Događaji |
|---|
 |
| O nama | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
YU Build je firma koja se bavi pružanjem konsultantskih usluga u oblasti građevinarstva za uspešnu realizaciju projekta od prve ideje do završetka gradnje.
|
|||||||||
| Ponuda poslova |
|---|
|
Želite da radite u struci? Pogledajte ponudu svih poslova u arhitekturi i građevinarstvu. Najnoviji poslovi: |
| Prijatelji |
|---|
        |
| Nekretnine |
| |||||||
     Kada kupite stan na kredit odmah postajete vlasnik, a kod lizinga, sve do otplate poslednje rate, stan je vlasništvo lizing kompanije. Kada dužnik ne može da plaća rate za kredit, aktivira se hipoteka, stan se prodaje i prvo se vraća dug banci, a ako nešto preostane, ide dužniku. U slučaju lizinga, zakupac vraća ključeve kompaniji. "Što se tiče kamata, zaista je teško reći dok ne postoji regulativa. Procedura bi trebalo da bude kraća s obzirom na to da je nekretnina vlasništvo lizing kuće i ne treba hipoteka u tom smislu", rekao je Dejan Tešić iz "Banke Inteza". Stručnjaci kažu da će i za lizing važiti uslovi kao za dobijanje kredita - godine starosti, učešće, redovna primanja, kreditna sposobnost. Neophodna promena i usaglašavanje zakona Međutim, o detaljima nije moguće govoriti dok se ne promeni zakon o finansijskom lizingu koji sada dozvoljava sticanje vlasništva samo na pokretnim stvarima. "Potrebno je izvršiti i usaglašavanje niza drugih zakona, kao zakon o PDV-u. Lizing naknada je opterećena porezom na dodatnu vrednost, što otežava finansiranje nekretnina na lizing, naročito za fizička lica", kaže Bojan Baša iz Udruženja lizing kompanija. "U sklopu promene zakona o PDV o kome se razmišlja, treba razmisliti da li osloboditi ovu aktivnost. Redosled poteza je sledeći - lizing je moguć, možemo da promenimo Zakon o finansijskom lizingu, ali o svakoj promeni opterećenja moramo da dobijemo saglasnost MMF-a", rekla je ministarka finansija Diana Dragutinović. U evropskim zemaljama, gde već decenijama postoji mogućnost kupovine na lizing, 90 odsto stanova kupuje se na kredit. Lizing se mnogo više koristi za kupovinu poslovnog prostora. "Lizing nekretnina se tretira kao klasično iznajmljivanje nekretnine i to se u finansijkim izveštajima vidi kao trošak firme. Prvo se od ukupnog prihoda odbija trošak pa se onda na to plaćaju porezi. Iz tog razloga firma može mnogo da uštedi ukoliko uzme nekretninu na liznig a ne na kredit", rekla je stručnjak za nekretnine Dušica Gaković. Stručnjaci kažu da će mogućnost kupovine nepokretnosti na lizing podstaći prodaju poslovnog prostora, koji se sada uglavnom iznajmljuje. Izvor: RTS Preporučene knjige:
|
|||||||
|
| |||||||
 Sledeći članak
|
Prethodni članak 
|
|---|
Poslednjih 5 vesti iz kategorije Nekretnine: |
| Vesti iz YU Builda |
|---|
| YU Build Newsletter |
|---|
|
Želite da budete informisani? Pristupite mejling listi na kojoj ćete jednom nedeljno pratiti najzanimljivije vesti iz oblasti građevinarstva i arhitekture.
|
| Kupite stručne knjige |
|---|
| Posebno izdvajamo |
|---|
| Usluge koje nudimo |
|---|
|
Od nedavno YU Build može da Vam ponudi uslugu uporedne analize idejnih rešenja koja doprinosi maksimiziranju profita i minimiziranju nepotrebnih troškova na projektu.  Pogledajte na konkretnom projektu kolike uštede su moguće evaluacijom idejnog rešenja i izradom kontrolnog projekta. |
| Kategorije |
|---|
|
|
|||||||||||
|
© 2012 YU Build Srbija - Arhitektura i Građevinarstvo