| Događaji |
|---|
 |
| O nama | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
YU Build je firma koja se bavi pružanjem konsultantskih usluga u oblasti građevinarstva za uspešnu realizaciju projekta od prve ideje do završetka gradnje.
|
|||||||||
| Ponuda poslova |
|---|
|
Želite da radite u struci? Pogledajte ponudu svih poslova u arhitekturi i građevinarstvu. Najnoviji poslovi: |
| Prijatelji |
|---|
        |
| Nekretnine |
| |||||||
     Samo nekoliko dana pošto je kupila stan u potkrovlju u Ulici vojvode Stepe, porodici Stefanović počeo je da prokišnjava krov, nekoliko pločica u kupatilu je otpalo, a na zidovima su se stvorile crte usled pucanja maltera. - Čuli smo za mnogobrojne prevare investitora, pa smo bili presrećni što smo se uselili u stan u roku koji je predviđenim ugovorom. Međutim, onda su nastale nove muke. Krovni prozori su počeli da prokišnjavaju, pa su lavori u dnevnoj sobi postala svakodnevica. Žalili smo se investitoru, jer imamo garantni rok, ali su nam „između redova“, rekli da je mnogo bolje da to sami popravimo, jer ćemo majstore dugo čekati. Zbog toga, za manje popravke, poput pucanja maltera, osipanje parketa ili zagušenje kanalizacije, nismo ni zvali investitore, već smo sami popravljali - priča Marko Stefanović, koji se u stan u novoizgrađenoj zgradi uselio pre tri meseca. Materijali lošeg kvaliteta Prema rečima građevinskih stručnjaka, najveći problem je što ima veoma malo zanatskih radnika i što se koriste materijali čiji kvalitet nije dokazan. Takođe, investitori često ne poštuju sve procese gradnje. Recimo, dešava se da zbog uštede vremena, nastavljaju radove na izlivenoj ploči i pre 21. dana, koliko je po građevinskim zakonima potrebno da se beton slegne. Kad je reč o unutrašnjim radovima, najčešće se prave greške pri postavljanju parketa, koji zahteva posebne vremenske uslove i veoma stručne radnike. - Ima veoma malo zanatskih radnika i njihov kontinuitet u radu je problematičan. Svi uzimamo te manje firme kao izvođače, a desi se da nakon izgradnje, dok još traje garantni rok, te firme budu ugašene. Takođe, dešava se da na tenderima, pošto su najjeftiniji, pobede dobavljači sumnjivih materijala, koji se uvoze iz Kine. Zbog ovih stvari se javljaju ti problemi. Međutim, sa druge strane, ima investitora koji „zbrzaju“ posao. Prosečna zgrada ne može biti završena pre 18 meseci, jer morate da poštujete sve tehnološke postupke - priča Dobroslav Bojović, direktor „Napreda“. Nema nadzora Prema rečima Đorđa Bobića, bivšeg gradskog arhitekte, njegova iskustva pokazala su da ima nekoliko stvari koje utiču na kvalitet novoizgrađenih stanova. Prva je nepotpuna projektna dokumentacija, zatim loš opis radova koji će biti izvedeni, neiskustvo investitora, ali i neodgovoran rad nadzora na gradilištu. - Propusta u projektnoj dokumentaciji uvek ima, najčešće investitori projektovanje olako shvate, pa se dešavaju ogromne greške. Zatim, zanemaruje se opis radova, koji kupci često i ne gledaju. Recimo, investitori napišu lepkom se lepi pločica i to je to, dok je u zemljama Evrope opis tog posla objašnjen na dve strane. Kad investitori ovo izbegnu, sa namerom da uštede, onda nemate na osnovu čega da ga tužite. Takođe, u Beogradu je puno investitora koji se ovim poslom bave prvi i poslednji put i cilj im je samo da obrnu što veći kapital. Međutim, ubedljivo najveći problem prave nadzorni organi, koji su zakonom obavezni da štite krajnjeg korisnika. Međutim, oni su često na strani investitora i svoj posao rade vrlo neodgovorno, posete gradilište samo nekoliko puta tokom izgradnje - objašnjava Bobić. Autor: Boris Vuković Izvor: Blic Preporučene knjige:
|
|||||||
|
| |||||||
 Sledeći članak
|
Prethodni članak 
|
|---|
Poslednjih 5 vesti iz kategorije Nekretnine: |
| Vesti iz YU Builda |
|---|
| YU Build Newsletter |
|---|
|
Želite da budete informisani? Pristupite mejling listi na kojoj ćete jednom nedeljno pratiti najzanimljivije vesti iz oblasti građevinarstva i arhitekture.
|
| Kupite stručne knjige |
|---|
| Posebno izdvajamo |
|---|
| Usluge koje nudimo |
|---|
|
Od nedavno YU Build može da Vam ponudi uslugu uporedne analize idejnih rešenja koja doprinosi maksimiziranju profita i minimiziranju nepotrebnih troškova na projektu.  Pogledajte na konkretnom projektu kolike uštede su moguće evaluacijom idejnog rešenja i izradom kontrolnog projekta. |
| Kategorije |
|---|
|
|
|||||||||||
|
© 2012 YU Build Srbija - Arhitektura i Građevinarstvo