Colliers International: Srbiji nedostaju vrhunske nekretnine koje bi privukle velike igrače |
|
Ponedeljak, 10. oktobar 2011. |
|
|
Kompanija za pružanje usluga u oblasti nekretnina Colliers ocenjuje da tržištu Srbije nedostaju vrhunske nekretnine koje bi privukle velike investitore. Stručnjaci Colliersa ocenjuju da je tržište nekretnina u Srbiji pogođeno krizom u ranoj fazi razvoja.
U saopštenju povodom istraživanja stanja na tržištu nekretnina u svetu Colliers International navodi da bi stanje u Srbiji moglo da se poboljša ako bi ona postala kandidat za prijem u Evropskoj uniji, ali uz poboljšanje procedure i propisa.
Menadžer odeljenja za procenu vrednosti nekretnina i investiciono savetovanje u Colliersu Marko Vučinić kaže da tržište u Srbiji prati trend iz Evrope. U anketi te kompanije, 43 odsto od 300 ispitanih investitora se izjasnilo da žele veća ulaganja, a 64 odsto to planira tokom sledećih 12 meseci.
Mogućnost kandidature za ulazak u EU nije dovela do očekivanog porasta interesovanja investitora za srpsko tržište nekretnina, a status kandidata i prijem u EU bi uticali na smanjenje rizika što bi privuklo strane ulagače, rekao je Vučinić.
"Jedan od najčešćih razloga za posmatrani povećani rizik Srbije leži u netransparentnosti tržišta, dugotrajnoj proceduri za dobijanje dozvola, kao i za izlazak iz investicija; odnosno u nerazvijenom investicionom tržištu nekretnina, uz odsustvo velikih institucionalnih igrača", ukazao je on.
Direktorka Colliersa za Srbiju Maja Šahbaz rekla je da nedostaju "vrhunske nekretnine" koje bi privukle velike svetske i evropske investitore, uprkos tome što smatraju da je tržište u Srbiji i dalje rizično.
"Prema rezultatima našeg istraživanja, trebalo bi očekivati sledeći talas investicionog razvoja u narednih 12-18 meseci..., a u protivnom i dalje (ćemo) privlačiti investitore sklone niskom riziku koji su spremni da plaćaju samo niske vrednosti uz očekivanje visokog stepena povraćaja", rekla je Šahbazova.
Bez pada ulaganja
Istraživanjem je utvrđeno da troškovi ulaganja u nekretnine u svetu nisu opali - 41 odsto evropskih investitora govori o povećanju troškova finansiranja, a 44 odsto da nema promene.
Skoro dve trećine evropskih investitora koji su učestvovali u istraživanju, potvrdilo je da očekuje da će se investicioni ciklus poboljšati u narednih 12 meseci.
Autor : Beta
Izvor : Gde investirati.com
Foto : Gde investirati / Ekapija
Preporučene knjige:
|