Povećana tražnja za malim stanovima, lokalima, kućama i placevima |
|
Petak, 30. decembar 2011. |
|
|
U poslednjih nekoliko meseci prodaja stanova u Srbiji je porasla, a stručnjaci za prodaju nekretnina tvrde da je razlog nestabilnost evra. Inače, pored manjih stanova povećana je i potražnja za lokalima, porodičnim kućama i placevima.
Kaća Lazarević, iz agencije Alka, kaže da se građani koji poseduju novac u bankama umesto da štede odlučuju za kupovinu nekretnina jer smatraju da će na takav način njihov novac biti bolje zaštićen.
- Neizvesnost šta će se desiti sa evrom i strah da će ta valuta izgubiti na vrednosti stimuliše građane da povlače svoj novac iz banaka. Sa druge strane, cena stanova u ovom trenutku je povoljna, odnosno spustila se na realan nivo. Banke su prepolovile kamate što stvara dodatne povoljnosti za one koji žele da reše stambeno pitanje. Recimo, stan koji je koštao 250.000 evra sada može da se kupi za 200.000 što svakako predstavlja priliku koju treba iskoristiti - kaže Lazarević.
Prema njenim rečima, prisutna je pojava da naši ljudi koji žive u inostranstvu povlače novac iz banaka i ulažu ga u nekretnine u Srbiji. Ona dodaje da je reč o prolaznom trendu i da ne treba očekivati da će da potraje duže od januara ili najkasnije februara 2012.
Tomislav Sekulić, predsednik Udruženja posrednika za promet nekretnina, kaže za Danas da se prodaja stanova povećala za 25 do 30 odsto i smatra da takva situacija neće potrajati u dužem periodu.
- Tačno je da je došlo do veće potražnje, ali samo za određenim tipom nekretnina. Reč je o stanovima veličine između 50 do 70 kvadratnih metara. Ti stanovi imaju takve cene da se kasnije mogu lako prodati po kupovnoj ceni, čak možda i po višoj. Tako se za kupovinu stanova odlučuju i oni koji žele da ih rentiraju, kao i oni koji nemaju rešeno stambeno pitanje a poseduju potrebne sume novca.
- Strah od pada vrednosti evra i novog naleta ekonomske krize su, takođe, uzrokovali veće interesovanje za kupovinu stanova. Narod procenjuje da je bolje da novac investira u nekretnine nego da ih drži u bankama i rizikuje da devize izgube svoju vrednost - kaže Sekulić
Autor : Danas
Izvor : Gde investirati.com
Preporučene knjige:
|
|
Sledeći članak
