Prva energetski efikasna zgrada u Užicu |
|
Petak, 13. januar 2012. |
|
|
Užice će do aprila 2013.godine dobiti prvi stambeno poslovni objekat, a to će bar za sada biti treći objekat ovog tipa u Srbiji. Gradnja zgrade sa 6 spratova, koja će imati 17 stanova površine od 82 do 150 metara kvadratnih, garažni i parking prostor započeta je prvih niovembarskih dana 2011.godine u Ulici Kralja Petra 30. Investitor je užički Pro Art.
Prva energetski efikasna zgrada u Uzicu from TV Lav Uzice on Vimeo.
Suština gradnje objekta koji će nići iz temelja na jednoj od najatraktivnijih užičkih lokacija je što će toplotne pumpe i sunčani kolektori tri četvrtine energije koristiti iz obnovljivih izvori , a jedna četvrtina biće iz elektro sistema. Tako će instalacije za grejanje biti u zidovima. Takav sistem leti će hladiti, a zimi grejati buduće valsnike stanova.
U ovoj zgradi nema radijatora, znači grejanje i instalacija se nalaze u zidovima tako da upravo imate dva sistema u jednom, i grejanje i hlađenje objekta. Pored toga postoje fengh hoelh uređaji to su takozvane zdrave klime, za razliku od duvajućih split sistema koje se korsite svuda u svetu, naglašava Vladimir Bogićević, vlasnik preduezća PRO ART koje je investitor ovog objekta. On objašnjava da na primer u Švajcarskoj gradnja objekta ne može ni da se započne pre nego štp se uradite energetski efikasan objekat i podlogu za takav objekat. Pored svega toga u ovoj zgradi će postojati i solarni kolektori za dogrevanje tople sanitarne vode što znači da stanari neće imati bojler u stanu, a biće im 24 sata dostupna topla voda.
Objekat čija će neto površina biti 1 463 metra kvadratna, imaće centralno usisavanje, a usisivač čije pražnjenje će biti jednom u 3 meseca nalaziće se u podrumu. Zgrada će biti 100 odsto ekološki zdrava za životnu sredinu, i među prvima u Srbiji dobiće pasoš o energetskoj efikasnosti koji će od septembra naredne godine biti obavezi svih investitora u našoj zemlji.
Bogićević ističe da kao investitor nije čekao da se Zakon donese pa da se time bavi, mi smo to uradili malo pre, što vidite kao konkretan primer. Mi ćemo već od REHAU-a dobiti pasoš objekta u kome su sadržani upravi ti elementi koji su kasnije potrebni za energetski pasoš objekta. Motivisani smo kao investitori da radimo što bolju izolaciju samog objekta kao što će ovde biti slučaj, ići će 10 cm stiropor za razliku od 5 cm što je bio dosadašnji standard i ići će tzv. Nisko-emisiona stakla koaj su od 30 do 50% sskuplja od običnih stakala.To znači da će tek za godinu dana kada od useljenja ljudi videti kolika je to ušteda I ta razlika u ceni će se vrlo brzo vratiti, odnosno isplatiti kupcima, tvrdi Bogićević.
Gradnja ovakvog objekta jeste skupa, ali se kroz štednju i ulaganje u obnovljive izvore energije, investicija otplaćuje za 6 godina. Iako je cena po kvadratu 950 evra svih 17 stanova i 2 poslovna prostora već su rezervisani od ljudi koji teže i sebi mogu da priušte da žive u visoko kvalitetnoj gradnji.
Kupac dobije komfor u smislu da nema grejnih tela da nema bojlera i da enterijerski stan može malo bolje da se sredi i bude funkcionalniji. Druga važna stvar je ušteda, ogromna ušteda u korišćenju i plaćanju grejanja i hlađenja. Treća stvar je na kraju kad se sve sabere koliko sve to košta, odnosno cena i kvalitet, to je ono što i privlači kupce da se opredele za ovakve stanove i njihov način gradnje.
Da su obnovljivi izvori energije budućnost pokazuje i odluka užičkog investitora da uđe i u novi poslovni poduhvat. Preko puta sadašnjeg gradilišta početkom marta naredne godine nići će novo, na kome će za 18 meseci biti izgrađena 62 stana, 42 garaže i 18 parking mesta.
Autor : Biljana Kuzmanović
Izvor : TV LAV Užice
Preporučene knjige:
|