Građevinarstvo | Arhitektura | Konkursi | Građevinske firme | Građevinske mašine
Glavni meni
Početna strana

Novosti
Graditeljske obuke
Konkursi i tenderi
Događaji
Časopisi
Knjige
Zakoni i propisi
Građevinske firme
Softver
Građevinske mašine

Pretraga
Prijatelji
Kontaktirajte nas
Marketing
O nama
YU Build je firma koja se bavi pružanjem konsultantskih usluga u oblasti građevinarstva za uspešnu realizaciju projekta od prve ideje do završetka gradnje.
YU Build tim
 
  YU Build Više o nama...  
Ponuda poslova
Želite da radite u struci?

Pogledajte ponudu svih poslova u arhitekturi i građevinarstvu.

Najnoviji poslovi:
Prijatelji









Nekretnine

4 najveće mane subvencionisanog stambenog kredita

Petak, 10. februar 2012.
Nekretnine
Subvencionisani stambeni krediti u poređenju sa komercijalnim imaju specifičnosti. Jedna je da stan koji se kupi na ovaj način ne može da se iznajmi ili proda prvih pet godina, a delimična prevremena otplata se odnosi i na pozajmicu banke i države.
Google!Facebook!Twitter!LinkedIn!

Mesečna zarada


Subvencionisani kredit mogu da dobiju građani čija plata ne prelazi 150.000 dinara. Moguć je, međutim, apsurd da kredit ne dobije čovek koja ima veća od ovih primanja, a dobije bračni par sa ukupno 299.000 dinara primanja.

Raskid ugovora

U slučaju raskida ugovora sa bankom ili bilo kog drugog razloga kada se banci isplaćuje kredit u celosti, građanin mora da otplati u celosti i deo kredita iz budžeta. Ako je reč o delimičnoj prevremenoj otplati, ona se obavlja u srazmernom iznosu otplate duga i prema banci i prema državi.

Kamata i prodaja

Stan kupljen uz pomoć ovog kredita ne može da se iznajmljuje i prodaje u pet godina nepokretnosti. Marža je prilično visoka ako se ima u vidu da za komercijalne kredite u pojedinim bankama iznosi oko tri odsto.

Razlike kvadrata


U slučaju da podnosilac zahteva već ima stan u vlasništvu, može uzeti kredit samo u visini razlike u vrednosti već postojećeg stana i stana koji želi da kupi, što značajno smanjuje njegov manevarski prostor.


PRIMER
Učešće klijenta 5% - 2.500 evra
Učešće države 20% - 10.000 evra
Iznos kredita banke - 37.500 evra
NKS - 4,45%+6m euribor
Rata za kredit banke - 240 evra
Rata za kredit države - 167 evra


Autor/ Izvor: Gde investirati.com




Preporučene knjige:

Nepokretnosti Bernini

Cena: 1155 dinara
Atlas krovnih konstrukcija

Cena: 7770 dinara
Sledeći članak   Prethodni članak

Poslednjih 5 vesti iz kategorije Nekretnine:
Vesti iz YU Builda
YU Build Newsletter
Želite da budete informisani?
Pristupite mejling listi na kojoj ćete jednom nedeljno pratiti najzanimljivije vesti iz oblasti građevinarstva i arhitekture.

 
Kupite stručne knjige
Posebno izdvajamo
Usluge koje nudimo

Od nedavno YU Build može da Vam ponudi uslugu uporedne analize idejnih rešenja koja doprinosi maksimiziranju profita i minimiziranju nepotrebnih troškova na projektu.

Pogledajte na konkretnom projektu kolike uštede su moguće evaluacijom idejnog rešenja i izradom kontrolnog projekta.

Kategorije