Po DOMex-u cena kvadrata u Beogradu pala na 1.300 evra |
|
Utorak, 14. februar 2012. |
|
|
Po DOMex indeksu, cene stanova su u poslednjem tromesečju prošle godine u odnosu na treći kvartal 2008, kada su bile u zenitu, na Vračaru pale 25 odsto, u Somboru 30, Novom Sadu 25, a u Kragujevcu porasle deset posto.DOMex je indeks cena nepokretnosti u Srbiji Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.
Svaki kupac stana može da proveri kretanje cena kvadrata po regionima, opštinama i oblastima u Srbiji od 2007. do kraja prošle godine.
Po ovom indeksu utvrđene su prosečne cene kvadrata po regionima - u Beogradu 2008. godine 1.317 evra do 1.483, a 2011. godine od 1.275 do 1.298 evra.
U Vojvodini je prosečna cena kvadrata 2008. godine iznosila 569 do 594 evra, a 2011. – 627 do 706 evra. U Šumadiji je 2008. godine kvadrat stana prosečno koštao 637 do 768 evra, a lane između 744 i 788 evra.
Iako u Korporaciji kažu da se informacije predstavljene kroz ovaj indeks ne mogu smatrati preporukom za donošenje odluka bilo kakve vrste, već se čuju prvi komentari da je apsurdna zamisao da bi Korporacija koja radi za interes banaka i osigurava njihove plasmane u slučaju da građani ne mogu da vraćaju kredite (a građani plaćaju ceh), opravdala svoje postojanje. Tvrde da je tržište to koje je određivalo i određivaće cene nekretnina.
U Korporaciji objašnjavaju da sve zemlje imaju DOMex koji omogućava realno sagledavanje cena nekretnina jer procene agencija za nekretnine istaknute u oglasima nisu uvek odgovarale realnom stanju. Na osnovu 65.000 osiguranih stambenih kredita stvorena je baza podataka zasnovana na vrednosti navedenoj u kupoprodajnim ugovorima i isplaćenom novcu koji je prošao preko računa banke, pa smatraju da je to siguran i opipljiv pokazatelj realizovane cene konkretne nekretnine.
Zaključuju da se u većim gradovima uglavnom prodaju/kupuju stanovi, a u manjim mestima kuće, koje se različito kotiraju na tržištu. Građanima će biti dostupni indeksi i za pojedine oblasti opština jer cene variraju od lokacije do lokacije.
Autor: Gde investirati/Dnevnik
Izvor : Gde investirati.com
Preporučene knjige:
|
|
.jpg)
Sledeći članak
